CALLE CADÍ

¿Buscas el lugar ideal para construir tu casa? Ponemos a la venta esta parcela urbana de 965 m2 en la urbanización La Cerdera, en Alpicat (Lleida): una zona residencial amplia, exclusiva y muy tranquila, perfecta para familias que quieren calidad de vida cerca de la ciudad.

Lo que hace especial a esta parcela - Entorno natural y privado. A diferencia de otros solares vacíos, este terreno está rodeado de árboles y vegetación ya consolidada, por lo que disfrutarás de un espacio verde, fresco y con sombra natural desde el primer día. - Acceso preparado. La parcela está delimitada por el exterior y ya cuenta con una puerta de entrada motorizada, lo que te da seguridad y comodidad desde el principio. - Forma regular y bien orientada. Es una parcela llana y rectangular, con buena fachada a la calle Cadí (número 4). Además incluye un pequeño almacén de 19 m2 al fondo de la finca, útil para guardar herramientas o material durante la obra.

Gran potencial para construir Al tratarse de un solar urbano calificado como "Zona de cases aïllades" (Clave 6a), las posibilidades son muy amplias: - Edificabilidad: permite construir un chalet independiente de hasta 480 m2 (coeficiente de 0,50 m2st/m2s). - Distribución: Planta Baja 1 Planta Piso, con una ocupación máxima del 40% del terreno. Espacio de sobra para una casa grande, jardín y piscina.

Documentación en regla El terreno se vende con toda la documentación al día. La licencia de segregación está aprobada y registrada oficialmente. Es una finca independiente, libre de cargas y con todos los servicios a pie de calle (agua, luz, alcantarillado, etc. , pendientes de dar de alta con las compañías).

Una oportunidad para vivir en una de las mejores zonas residenciales de la zona, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Contáctanos para más información o para concertar una visita.