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Bienvenido a Eleva Habitat

Proceso Transparente

Así vendemos tu piso en Lleida: paso a paso, sin secretos.

  • Todas las fases del proceso explicadas en detalle
  • Listado completo de servicios incluidos
  • Honorarios transparentes y publicados

Valoración Gratuita

Tu valoración profesional. Al instante.

  • 1
    Estimación Instantánea

    Análisis en tiempo real con miles de datos del mercado de Lleida.

  • 2
    Dossier Profesional

    Un experto prepara tu análisis con precio de zona e inmuebles comparables.

  • 3
    Valoración Final Presencial

    Visita al inmueble para valoración 100% precisa y sin coste.

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Un Plan Paso a Paso para el Éxito

Seguimos un proceso transparente y eficaz para asegurar el mejor resultado para ti.

1

Preparación y Estrategia

01

Valoración Profesional

Análisis de mercado para fijar el precio óptimo de venta

Nos encargamos
¿Qué incluye este paso?
Estudio comparativo de ventas recientes en tu zonaNos encargamos
Análisis del estado y características de tu viviendaNos encargamos
Informe de valoración detalladoNos encargamos
Recomendaciones de precio estratégicoNos encargamos
02

Gestión Documental

Preparación y revisión de toda la documentación necesaria

Colaboramos
¿Qué incluye este paso?
Revisión de escrituras y nota simpleColaboramos
Gestión del certificado energéticoColaboramos
Recopilación de facturas y documentosTú aportas
Verificación de cédula de habitabilidadColaboramos
Certificado de deuda cero comunidadTú aportas
2

Marketing y Contenido Premium

03

Home Staging y Preparación Visual

Preparación física y virtual de tu vivienda para causar la mejor impresión

Colaboramos
¿Qué incluye este paso?
Asesoramiento personalizado de mejorasNos encargamos
Home Staging Virtual con Inteligencia ArtificialNos encargamos
Despersonalización y ordenaciónTú aportas
Pequeñas reparaciones y limpieza profundaTú aportas
Optimización de espacios y iluminaciónColaboramos
04

Marketing y Promoción

Máxima visibilidad en todos los canales de venta

Nos encargamos
¿Qué incluye este paso?
Fotografía profesional y tour virtual 360°Nos encargamos
Publicación en portales inmobiliarios premiumNos encargamos
Campañas de Marketing Digital en Redes SocialesNos encargamos
Búsqueda activa en base de datos de compradoresNos encargamos
3

Cierre de Operación

05

Gestión de Visitas y Negociación

Atracción de compradores cualificados y negociación experta

Nos encargamos
¿Qué incluye este paso?
Filtrado y cualificación de compradoresNos encargamos
Organización y acompañamiento en visitasNos encargamos
Negociación profesional del precioNos encargamos
Gestión del contrato de arrasNos encargamos
06

Firma en Notaría

Acompañamiento hasta la entrega de llaves

Colaboramos
¿Qué incluye este paso?
Coordinación con notaría y todas las partesNos encargamos
Revisión final de documentaciónNos encargamos
Asistencia en la firma de escriturasColaboramos
Entrega de llaves y liquidación finalColaboramos
4

Gestión Post-Venta

07

Gestión Fiscal Post-Venta

Asesoramiento en impuestos y trámites finales

Te asesoramos
¿Qué incluye este paso?
Cálculo y asesoramiento IRPFTe asesoramos
Gestión de plusvalía municipalTe asesoramos
Comunicación a comunidad de propietariosTe asesoramos
Cambio de titularidad de suministrosTe asesoramos
Información Completa

¿Quieres conocer cada detalle del proceso de venta? Lee nuestra guía completa con documentación, plazos, impuestos y consejos profesionales.

Ver Guía Completa de Venta

Experimenta la Diferencia Eleva Habitat

Filtra curiosos, atrae compradores serios.

Ahorra tiempo y molestias. Tu casa solo la visitarán físicamente quienes ya la conocen y les gusta gracias al tour virtual.

Foto de una habitación antes del home staging virtual
Foto de la misma habitación después del home staging virtual con IA

Aumenta el valor percibido.

Transformamos espacios para ayudar a los compradores a visualizar todo el potencial de tu propiedad y a enamorarse de ella.

El Servicio

No vendemos anuncios. Desplegamos un Plan de Marketing Tecnológico.

Cuando eliges Eleva Habitat, no contratas un servicio básico. Inviertes en un arsenal de herramientas de marketing y experiencia diseñado para un único objetivo: vender tu propiedad al máximo precio posible.

Asesor personal API dedicado (tu único punto de contacto)
Dossier de Valoración Inteligente (+10 págs)
Plan de Marketing y Estrategia de Precios a medida
Fotografía Profesional y Vídeo Inmobiliario
Creación de Tour Virtual 360° Matterport
Home Staging Virtual con Inteligencia Artificial
Redacción de Anuncios Optimizados para SEO
Publicación Destacada en portales (Idealista, Fotocasa...)
Campañas de Marketing Digital en Redes Sociales
Gestión, Filtro y Acompañamiento en todas las Visitas
Informes de Seguimiento Constantes
Negociación Profesional para defender el mejor precio
Asesoramiento y Gestión de Documentación (Nota Simple, CEE...)
Redacción de Contrato de Arras
Acompañamiento y Asesoría en la Firma ante Notario
Honorarios Transparentes

Nuestros Honorarios Claros

Ofrecemos el mismo servicio premium en dos modalidades. La elección es tuya.

Recomendado

Con Exclusividad Parcial

1.900€ + 1,9%
Honorarios mínimos: 4.000€ + IVA

La opción más eficiente y transparente.

Nos das tu confianza total, y nosotros volcamos el 100% de nuestros recursos para lograr el mejor resultado.

¿Qué queremos decir por “parcial”?

  • Si otra agencia trae un cliente, compartimos la operación.
  • Si vendemos nosotros, cobramos lo justo y sin sorpresas.

Además, todo el proceso es mucho más ágil y cómodo:

Solo tratas con nosotros, evitándote llamadas, duplicidad de anuncios, múltiples llaves, contratos distintos o confusión de precios.

Aun así, tu piso llega a todo el mundo: lo publicamos en todos los portales principales, redes y canales profesionales.

📊 Y los datos son claros: el 90% de las ventas llegan por internet. Por eso, con la exclusiva, nosotros ponemos el 100%.

Flexibilidad Total

Sin Exclusividad

2.900€ + 2.5%
Honorarios mínimos: 4.000€ + IVA

La opción flexible, con total libertad y sin renunciar a la calidad. Obtienes nuestro servicio completo con diferentes condiciones de precio.

Entendemos que a veces quieres explorar diferentes caminos antes de tomar una decisión definitiva.

💡 ¿Por qué cuesta más? Haz clic en 'Ver más detalles' para entender la diferencia.

Por eso, si prefieres trabajar también con otras agencias, seguimos ofreciéndote nuestro servicio completo, con todo lo que haríamos en una exclusiva: fotografías profesionales, visitas gestionadas, publicación en portales, asesoramiento y seguimiento personalizado.

Lo que ofrecemos no cambia: ponemos calidad, cuidado y estrategia desde el primer día, estés o no en exclusiva.

¿Por qué cuesta más?

Al repartir la gestión con más agentes, la coordinación y el enfoque pueden diluirse, y eso afecta a la estrategia global.

Por eso el coste es mayor: invertimos lo mismo en calidad, pero sin la garantía de poder liderar el proceso de principio a fin.

Aun así, nos comprometemos con cada piso que aceptamos, y trabajamos con rigor, mimo y profesionalidad desde el primer día.

📌 Porque para nosotros, el compromiso empieza por hacer bien las cosas, incluso antes de que tú lo hagas con nosotros.

Modelo Justo

¿Por qué nuestro modelo es más justo que la comisión tradicional?

En la mayoría de inmobiliarias, la comisión es solo un porcentaje. Parece sencillo, pero genera dos grandes problemas:

Inmobiliarias Tradicionales

Quien vende caro paga demasiado.

Una propiedad de alto valor acaba generando unos honorarios enormes que no reflejan un mayor trabajo.

Quien vende barato se arriesga al doble.

Su vivienda puede recibir menos atención o, peor aún, que la agencia le imponga un porcentaje de comisión más alto para que la venta "valga la pena".

Nosotros lo hacemos distinto. Y ante todo, con una regla de oro:

no cobramos absolutamente nada hasta que tu piso está vendido.

Nuestros honorarios, que se abonan 100% en la firma, se dividen en dos partes:

1
Una tarifa fija

con la que garantizamos la misma inversión en marketing y dedicación para cada propiedad, sin importar su valor.

2
Un porcentaje de éxito reducido

que nos motiva a conseguir el mejor precio para ti, pero sin los excesos ni la arbitrariedad del sistema tradicional.

Transparencia total

Olvídate de las negociaciones a puerta cerrada. Un poco más abajo en esta página tienes una calculadora: introduce el precio de venta y verás, al instante, la cifra exacta que pagarás. Sin letra pequeña. Sin sorpresas.

El número que ves es el número final. Así de claro, así de justo.

Calcula tu Beneficio Real

€
Puedes escribir el valor exacto aquí

El Compromiso Eleva Habitat

Precio de venta150.000 €
Nuestros Honorarios4750 €
Honorarios mínimos de 4.000€ + IVA por operación.
IVA (21%)998 €
Beneficio neto para ti144.253 €

Inmobiliaria Tradicional

5.0%
Precio de venta150.000 €
Honorarios7500 €
IVA (21%)1575 €
Beneficio neto para ti140.925 €

Diferencia de beneficio a tu favor

3328 €

¡Así se traduce nuestra tecnología, en más dinero para ti!

⚠️ ¿Has comprobado si los honorarios que te han dado otras inmobiliarias incluyen el IVA?

El Primer Paso, Sin Compromiso

Descubre el verdadero potencial de tu vivienda

Te ofrecemos una valoración profesional y una consultoría estratégica inicial, gratis y sin compromiso, para que tomes la mejor decisión.

  • Dossier de Valoración Inteligente de tu propiedad (+10 págs.)
  • Visita personal para conocer tu vivienda y tus objetivos
  • Demostración de nuestro Tour 360° y Home Staging con IA
  • Propuesta de una estrategia de marketing a medida
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